Tailieumoi.vn xin giới thiệu đến bạn đọc tài liệu Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà 2024 đầy đủ, chi tiết nhất, ngoài ra còn có các thông tin liên qua về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà giúp bạn đọc có thêm kiến thức về đơn, biểu mẫu.

Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà 2024 MỚI NHẤT

1. Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
- - - - - - - - - - - o0o- - - - - - - - - -

................, ngày .... tháng .... năm ............

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Số.................

- Căn cứ theo HĐKT số......................đã ký ngày ....., tháng ....., năm..........

- Căn cứ nhu cầu thực tế 2 bên....................................................................................

Chúng tôi gồm có:

BÊN THUÊ/MUA/SỬ DỤNG DỊCH VỤ (Bên A): [BÊN THUÊ NHÀ]

CÔNG TY....................................................................................................................

Đại diện:...............................................................................................................

Chức vụ:.....................................................................................................................

Địa chỉ:.......................................................................................................................

Điện thoại:............................................ Fax:.................................................

Mã số thuế...................................................................................................................

Số tài khoản:................................................................................................................

Tại chi nhánh ngân hàng:...............................................................................................

BÊN CHO THUÊ/BÁN/CUNG CẤP DỊCH VỤ (Bên B): [BÊN CHO THUÊ NHÀ]

CÔNG TY......................................................................................................................

Đại diện:................................................................................................................

Chức vụ:.......................................................................................................................

Địa chỉ:..........................................................................................................................

Điện thoại:............................................ Fax:...................................................

Mã số thuế:....................................................................................................................

Số tài khoản:..................................................................................................................

Tại chi nhánh ngân hàng:.................................................................................................

Sau khi xem xét, thỏa thuân hai bên đã đi đến thống nhất ký Phụ Lục HĐMB số....... về .......................đối với hợp đồng đã ký số ....., ngày.....tháng.....năm........cụ thể như sau:

1.....................................................................................................................................

2.....................................................................................................................................

3.....................................................................................................................................

4....................................................................................................................................

5. Điều khoản chung:

5.1 Quyền và nghĩa vụ của mỗi bên được quy định trong hợp đồng số

5.2 PL HĐ được lập thành .......... bản, có nội dung & giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ ......... bản

5.3 Phụ lục này là 1 phần không thể tách rời của HĐKT số..................và có giá trị kể từ ngày ký.........

2. Phụ lục hợp đồng thuê nhà là gì?

Điều 403, Bộ luật dân sự 2015 quy định hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng. 

Vì thế có thển hiểu phụ lục hợp đồng thuê nhà là phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng thuê nhà và có giá trị như hợp đồng.

Do đó, nội dung của phụ lục Hợp đồng không được trái với nội dung ban đầu, nếu có thì điều khoản trái với Hợp đồng sẽ không có hiệu lực trừ trường hợp các bên chấp nhận phụ lục trái với điều khoản thì có thể coi như điều khoản đó trong hợp đồng ban đầu đã được sửa đồi. 

3. Những điều cần lưu ý khi lập phụ lục hợp đồng?

- Hình thức:  Theo quy định tại Điều 403 Bộ luật dân sự 2015, do phụ lục Hợp đồng là một bộ phận không thể tách rời của Hợp đồng nên Hợp đồng được thành lập văn bản, có công chứng, phải đăng ký...thì phụ lục Hợp đồng cũng phải có những quy định như Hợp đồng.

- Nội dung: Do nội dung cũng như hiệu lực của phụ lục Hợp đồng phụ thuộc vào Hợp đồng nên khi xác lập phụ lục, phải căn cứ vào nội dung của Hợp đồng ban đầu. Nội dung của nó không được trái với Hợp đồng, không được vi phạm với quy định của luật và không được trái với đạo đức xã hội.

Cần đảm bảo đối tượng tham gia ký kết Hợp đồng phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, các bên tham gia theo nguyên tắc tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối...